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如果说上半年，番禺的热点主要集中在土拍，那么进入八月，番禺的楼市则是肉眼可见地热闹了起来，多个热点项目均在8月份有重要动作。

首先是热度最高的长隆万博板块，项目所在地块曾经引发56轮竞价的华润长隆万博悦府将有望在本月迎来开放，备受关注。据了解，项目首推主力产品是建面约124/142㎡的全南向四居，将空间布局、产品细节、功能设计钻研发挥到极致，以匹配各生命周期家庭结构的差异化需求。

如果说长隆万博是当前番禺各大板块之中热度最高的，那么供给最为活跃的当属国际创新城板块。目前，板块内在售的主要是越秀地产旗下的大学·和樾府、大学·星汇城，以及即将在本周末开放的大学·星汇锦城。值得注意的是，该项目将主要针对刚需群体，总价约300万元起，填补了板块产品分布的空白。

同样位于创新城板块的星河盛世锦城则于7月底开放了其营销中心。据了解，星河盛世锦城是番禺罗边村旧改项目，其范围约46.3万平方米，规划建设总建筑面积约101.4万平方米，其中融资住宅约23.7万平方米。尤其值得一提的是，与项目一路之隔就是被称为广东四大名园之一的余荫山房，人文气息浓郁。除此之外，项目还将打造3.9万平方米岭南风情商业街，旗下有着COCoPark这一商业品牌，星河的商业运营能力值得期待。项目首推的是建筑面积约95~128㎡的低密洋房，住宅部分仅7~9层舒适楼高，产品具有一定的稀缺性。

此外，已经热销多年的祈福新邨也将于本周六全新推出其最后住宅组团——祈福半山臻品。作为一个运营超30年的成熟大盘，祈福新邨一直以其宜居属性吸引着诸多置业者。而祈福半山臻品更是将 “宜居”属性作为重点打造。该组团位于半山高台之上，仿若一个上升的大型舞台，园林如同剧场看台，所有产品打造不遗余力，最大限度将稀缺山景引入室内。产品方面，建筑面积约82㎡～260㎡，户型选择丰富，价格方面也有惊喜。另据了解，项目还开启了夜间看楼，可以吹着傍晚的山林夏风看房。

（文章来源：广州日报客户端）

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