金 融 街(000402)04月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘，您好！请问金融街2020年年报关联交易，金融街向深圳融祺（金融街子公司）提供劳务或销售商品，产生营收1.16亿元，请问金融街提供了什么劳务或销售什么商品？1.16亿元价格是否公允，是怎么定价？2020年房屋还未达到交付状态，是否存在金融街母公司向项目公司抽取资金嫌疑，导致项目公司资金出现问题，影响房屋质量？请董秘如实回答

(资料图)

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司2020年与深圳融祺投资发展有限公司发生的出售商品、提供劳务相关交易111,620,993.05元为按照双方签署的管理咨询服务协议中约定应收取的委托管理费收入，交易均按照市场价格确定，不存在公司向深圳融祺投资发展有限公司抽取资金的情况。深圳融祺投资发展有限公司资金充足，其资金使用均在该公司经营计划范畴内，且符合政府的各项资金监管要求。公司深圳融御华府项目于2023年3月21日取得建设工程竣工联合（现场）验收通过意见书，于2023年3月25日按照销售合同约定进行房屋交付。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者：董秘你好！请问何时年报和一季报？强烈要求高分红！

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注和建议。公司将于2023年4月29日披露2022年年报和2023年一季报。公司计划于2023年4月29日披露2022年度利润分配预案，分红预案将提交公司股东大会审议，请您届时关注。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者：董秘，您好!请问金融街2020年年报关联交易，金融街向深圳融祺（金融街子公司） 提供劳务或销售商品，产生营收1.16亿元，请问金融街提供了什么劳务或销售什么商品?1.16亿元价格是否公允，是怎么定价? 2020年房屋还未达到交付状态，是否存在金融街母公司向项目公司抽取资金嫌疑，导致项目公司资金出现问题，影响房屋质量? 请董秘如实回答.

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司2020年与深圳融祺投资发展有限公司发生的出售商品、提供劳务相关交易111,620,993.05元为按照双方签署的管理咨询服务协议中约定应收取的委托管理费收入，交易均按照市场价格确定，不存在公司向深圳融祺投资发展有限公司抽取资金的情况。深圳融祺投资发展有限公司资金充足，其资金使用均在该公司经营计划范畴内，且符合政府的各项资金监管要求。公司深圳融御华府项目于2023年3月21日取得建设工程竣工联合（现场）验收通过意见书，于2023年3月25日按照销售合同约定进行房屋交付。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

金融街2022三季报显示，公司主营收入155.1亿元，同比上升60.46%；归母净利润13.8亿元，同比上升23.83%；扣非净利润1.94亿元，同比上升268.49%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入49.06亿元，同比上升17.0%；单季度归母净利润2.31亿元，同比下降54.7%；单季度扣非净利润1011.81万元，同比上升165.45%；负债率71.64%，投资收益7.87亿元，财务费用10.86亿元，毛利率17.6%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为8.41。近3个月融资净流出4006.54万，融资余额减少；融券净流出91.61万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金融街（000402）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金 融 街（000402）主营业务：北京金融街(以下简称金融街)的总体规划、土地开发、房产开发、房屋租赁和综合管理。

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